تازه‌ترین داده های مرکز آمار ایران از تحولات بازار مسکن که دیروز منتشر شد نشان می دهد میانگین قیمت هر متر مربع مسکن در تهران در دی‌ماه در تهران از مرز 54 میلیون تومان عبور کرد و در حال ورود به 55 میلیون تومان است.
به گزارش تجارت‌نیوز، مرکز آمار ایران گزارش کرد، تورم مسکن تهران در اولین ماه زمستان رشد چشمگیری داشته و به بیشترین سطح دو ساله خود رسیده است.
مرکز آمار در این ماه در اعلام تورم ماهانه مسکن تهران از بانک مرکزی پیشی گرفت. طبق داده های مرکز آمار، قیمت متوسط قیمت وزنی هر متر مربع آپارتمان مسکونی در تهران به 54 میلیون و 926 هزار تومان رسیده و نسبت به ماه قبل (آذر امسال) 8.8 درصد بیشتر شده است. بر اساس گزارش مرکز آمار رشد شاخص قیمت مصرف کننده نیز به تبع رشد قیمت در این ماه صعودی بوده و به 9.8 درصد رسیده است.
رکوردزنی تورم ماهانه مسکن در تهران
رشد شاخص قیمت مصرف کننده در هر مقطع را تورم در همان مقطع عنوان می کنند. در این رابطه داده های مرکز آمار ایران نشان می دهد شاخص قیمت مسکن تهران در اولین ماه زمستانی کشور برابر با 191.4 بوده است. مقایسه آماری نشان می دهد تورم ماهانه دی 1401 در بخش مسکن تهران معادل با 9.8 درصد بوده و در قله حداقل دو سال اخیر قرار گرفته است. این رویداد موجب شده تا رشد نقطه ای مسکن نیز برابر با 66 درصد شده و در بالاترین سطح یک سال اخیر قرار بگیرد. در کنار رشد تورم مسکن در تهران داده ها نشان از مسیر صعودی معاملات نیز در این بازه زمانی داشته است.
معامله 12 هزار واحد مسکونی
در دی‌ماه
به طور کلی در این ماه 12 هزار و 139 فقره معاملات مسکن در تهران صورت گرفته که نسبت به ماه قبل خود 3.1 درصد بیشتر شده است. رشد قیمت مسکن، رکوردزنی تورم مسکن تهران و در ادامه افزایش معاملات مسکن در این شهر می تواند نشان از هجوم معامله گران به بازار مسکن تهران باشد.
برخی تحلیل گران معتقدند در دی ماه امسال، معامله گران در پایتخت از بازار مسکن به عنوان بازاری امن برای سرمایه گذاری استفاده کرده و با رشد تقاضا در این شهر موجبات افزایش قیمت ها را فراهم آورده اند.