مرکز آمار ایران تورم سالانه شهریور 1403 را ۳۴.۲ درصد منتشر کرد. این رقم نسبت به ماه قبل (مرداد) ۶ دهم واحد درصد کاهش یافته است. منظور از نرخ تورم سالیانه، درصد تغییر میانگین اعداد شاخص قیمت در یک سال منتهی به ماه جاری، نسبت به دوره مشابه سال قبل یعنی شهریور 1402 است.
شاخص قیمت مصرفکننده خانوارها در شهریورماه به عدد ۲۶۴.۷ رسیده است که نسبت به ماه قبل ۱.۷ درصد افزایش، نسبت به ماه مشابه سال قبل ۳۱.۲ درصد افزایش و در ۱۲ ماهه منتهی به ماه جاری نسبت به دوره مشابه سال قبل ۳۴.۲ درصد افزایش داشته است. منظور از تورم نقطهبهنقطه، درصد تغییر عدد شاخص قیمت نسبت به ماه مشابه سال قبل است. شهریور ۱۴۰۳ تورم نقطهبهنقطه خانوارهای کشور ۳۱.۲ درصد بوده است؛ یعنی خانوارها بهطور میانگین ۳۱.۲ درصد بیشتر از شهریور ۱۴۰۲ برای خرید یک مجموعه کالاها و خدمات یکسان هزینه کردهاند. یعنی بیش از 31 درصد هزینه بیشتر پرداختهاند.
تورم نقطهبهنقطه
تورم نقطهبهنقطه شهریورماه ۱۴۰۳ در مقایسه با ماه قبل چهار دهم واحد درصد کاهش داشته است.
تورم ماهانه، درصد تغییر عدد شاخص قیمت، نسبت به ماه قبل است. در شهریورماه ۱۴۰۳ تورم ماهانه خانوارهای کشور برابر ۱.۷ درصد بوده است.
تورم ماهانه برای گروههای عمده «خوراکیها، آشامیدنیها و دخانیات» 9 دهم درصد و برای گروه عمده «کالاهای غیرخوراکی و خدمات» ۲.۱ درصد بوده است.
فاصله تورمی دهکها
نرخ تورم سالیانه کشور در شهریورماه ۱۴۰۳ برابر ۳۴.۲ درصد است که دامنه تغییرات آن برای دهکهای مختلف هزینهای از ۳۰.۷ درصد برای دهک اول، تا ۳۴.۸ درصد برای دهک دهم است.
بر این اساس فاصله تورمی دهکها در این ماه به ۴.۱ واحد درصد رسید که نسبت به ماه قبل (۴.۵ واحد درصد) چهار دهم واحد درصد کاهش داشته است.
تورم مسکن
مرکز آمار ایران گزارش تورم شهریور 1403 را منتشر کرد. بر این اساس بخش مسکن در مقطع ماهانه تورمی برابر 2.9 درصد را تجربه کرده و تورم آن در بازه سالانه نیز رشدی بالغ بر 41.7 درصد داشته است. تورم نقطه به نقطه مسکن نیز 42.3 درصد برآورد شده است.
مرکز آمار ایران گزارش تورم شهریورماه را منتشر کرد. بر این اساس شاخص قیمت مصرفکننده خانوارهای کشور نسبت به ماه قبل 1.7 درصد افزایش داشته است . همچنین این شاخص در مقایسه با ماه مشابه سال قبل 31.2 درصد رشد داشته و در ۱۲ ماهه منتهی به ماه جاری نیز نسبت به دوره مشابه سال قبل 34.2 درصد افزایش یافته است.
بر اساس دادههای مرکز آمار، بخش مسکن در مقطع یک ماهه تورمی برابر با 2.9 درصد را تجربه کرده و تورم نقطه به نقطه این کالای مصرفی نیز بر اساس این آمارها 42.3 درصد ثبت شده است.
منظور از تورم نقطه به نقطه، درصد تغییر عدد شاخص قیمت، نسبت به ماه مشابه سال قبل است. بر این اساس مسکن در بازه یک ساله نیز تورمی بالغ بر 41.7 درصد پشت سر گذاشته است.
تورم اجاره
تورم بخش اجاره در سه مقطع ماهانه، نقطه به نقطه و سالانه رشدی برابر با تورم مسکن داشته است. یعنی در بازه ماهانه 2.9 درصد تورم را تجربه کرده و تورم نقطه به نقطه آن نیز 42.3 درصد ثبت شده است. به این ترتیب تورم سالانه بخش اجاره را نیز میتوان همان 41.7 درصد برآورد کرد.
تورم مسکن و اجاره بها مرداد
دادههایی که مرکز آمار ایران ماه گذشته منتشر کرد حاکی از آن است که تورم ماهانه مسکن طی مردادماه 3.1 درصد ثبت شده است.
در این بین تورم نقطه به نقطه این کالای اساسی نیز 43 درصد اعلام شده و تورم سالانه مسکن آن نیز بالغ بر 41.4 درصد برآورد شده است. بررسی دادههای گزارش تورم مرکز آمار ایران حاکی از آن است که طی ماه گذشته نیز اجارهبها تورمی نزدیک به مسکن داشته است. بر این اساس اجاره در بازه ماهانه تورمی برابر بر 3.2 درصد را تجربه کرده و تورم نقطه به نقطه آن نیز 43 درصد ثبت شده است. در این بین تورم سالانه اجارهبها 41.4 درصد تخمین زده شده است.
استفاده از رکود برای کنترل تورم
بیتالله ستاریان، کارشناس اقتصاد مسکن درباره تورم و رکود مسکن به تجارتنیوز گفت: تا زمانی که جو سیاسی در کشور آرام نگیرد و مساله اقتصادی دولت تعیین تکلیف نشود، رکود در بازار مسکن ادامهدار خواهد بود. وی مشخصه فعلی بازار را رکود دانست و گفت: بازار مسکن در رکود به سر میبرد و منتظر ثبات اقتصادی و سیاسی در کشور است. این بازار باید در رکود باقی بماند تا مسائل اقتصادی دولت و منابعی که به آن تزریق میشود، تعیین تکلیف شود.اگر جو سیاسی آرامتری در منطقه حاکم شود، بازار مسکن نیز به اطمینان خاطری میرسد تا در نهایت رونق به آن بازگردد. هنگامی که قیمت ملک بالا میرود، پارامترهای وابسته به آن نیز افزایش مییابد. بنابراین تا زمانی که رکود تورمی تبدیل به رکود رونقی شود در بخش اجاره شاهد مشکلات خواهیم بود. رکود در بازار مسکن باعث میشود تا افت معاملات و کاهش سرمایهگذاری و تولید رخ دهد. دولتها برای اینکه شاخص تورم را پایین نگه دارند از حربه رکود استفاده میکنند اما این اقدام غیرعلمی و سیاسی است.