یک کارشناس بازار مسکن گفت: اگرچه دولت به منظور حمایت از خانوارهایی که دارای ۴ فرزند زیر ۲۰ سال هستند، پرداخت وام ۲ میلیارد تومانی را در دستور کار قرار داده؛ اما با توجه به متراژ مورد نیاز برای خرید ملک از سوی آنها، این وام قدرت خرید جدی به خانواده ها را نخواهد داد و از سوی دیگر، چنین خانوارهایی قدرت بازپرداخت تسهیلات را ندارند. مهدی روانشادنیا به اقتصادآنلاین گفت: تسهیلات بانکی برای خرید مسکن همیشه نسبت به قیمتهایی که وجود دارد، کمتر بوده و این درحالی است که در دنیا، تا ۸۰ درصد رقم خرید ملک برای تسهیلات پرداخته میشود. وی افزود: با وجود تورم از یک سو و بالا بودن نرخ بهره از سوی دیگر، بازپرداخت این وامها برای بخش بزرگی از مردم امکانپذیر نیست و این تسهیلات در چارچوب درآمد قشرهایی که هدفگذاری شده، قرار نمیگیرد. یک واحد ۸۰ متری، کفاف زندگی یک خانواده با ۴ فرزند را نمیدهد و اگر این خانواده بخواهد یک واحد ۱۵۰ متری بخرد، نیاز به حداقل ۱۲ میلیارد تومان منابع مالی دارد که بر فرض توانایی پرداخت اقساط وام ۲ میلیارد تومانی مسکن، صرفا یک ششم این رقم را می توانند از طریق دریافت تسهیلات پوشش میدهد. بازپرداخت این وام با رقم درآمد خانوار همخوانی ندارد و باید با افزایش مدت زمان بازپرداخت و کاهش سود تسهیلات این موضوع را جبران کرد. باید درآمد خانوار افزایش پیدا کند.