معاون وزیر راه و شهرسازی بابیان اینکه بحرانیترین استانها در موضوع بافت فرسوده خراسان رضوی و تهران هستند که بیشترین آمار واحدهای ناپایدار رادارند، گفت: در مدل مشارکت، مالک هیچ هزینهای بابت نوسازی پرداخت نمیکند و با هزینهای تقریباً صفر میتواند واحد خود را نوسازی کند. محمد آیینی، مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران در گفتوگو با ایلنا گفت: میدانیم که مالک واحدهای فرسوده هم بهتنهایی توان نوسازی را ندارند چراکه با ارائه تسهیلات هم، توان پرداخت اقساط آن را ندارند. مالک بافت فرسوده میتواند با مشارکت بخش خصوصی واحد خود را نوسازی کند. در ابتدا این پیشنهاد به مالک داده میشود که خودش با استفاده از تسهیلات و سایر مشوقها نسبت به نوسازی اقدام کند. اما در مدل مشارکت، مالک هیچ هزینهای بابت نوسازی پرداخت نمیکند و با هزینهای تقریباً صفر میتواند واحد خود را نوسازی کند و تنها آورده مالک زمین وی است. برای اینکه سازندگان را راضی کنیم و مشوقهایی را در نظر گرفتهایم، ازجمله اینکه صدور پروانه ساخت برای سازندگان بخش خصوصی رایگان خواهد بود یا حداقل 50 درصد آن به صورت قانونی رایگان است که اگر شهرداری این قانون را به اجرا نرساند، دستگاههای نظارتی و دادستان میتوانند به این موضوع ورود کنند. همچنین وام بدون سپردهگذاری و بدون خرید اوراق در اختیار سازنده قرار میدهیم. سال گذشته بخشی از وام یعنی 150 میلیون تومان آن با نرخ سود صفر درصدی بوده و مابقی تسهیلات هم 12 درصد بوده است. میشود که طبقه همکف تجاری شود.