دبیر اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: هر چند تابستان امسال قیمتها به طور قابل توجهی بالا نرفت اما باید توجه داشت که در طی یک الی دو سال گذشته قیمت مسکن افزایش پیدا کرد و مردم دیگر قدرت خرید ندارند. سعید لطفی با اشاره به وضعیت بازار مسکن گفت: با توجه به اینکه وزارت صمت سامانه مربوط به آمار و ارقام معاملات مسکن را به وزارت راه و شهرسازی واگذار کرده، مشاوران املاک به آمار دقیق از میزان معاملات دسترسی ندارند اما بررسیهای میدانی و شواهد بازار حاکی از آن است که معاملات کاهش پیدا کردهاست. این رکود بازار مسکن در شرایطی است که افزایش قیمتها در تابستان محسوس نبود و قیمتها در بازار مسکن مانند یک سال گذشته افزایش انفجاری و جهشی نداشت. طبق آخرین گزارش بانک مرکزی متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در تهران به 87.5 میلیون تومان رسیدهاست در حالی که این عدد تا همین دو سال گذشته در کانال 40 میلیون تومان بود. در شرایطی که در این مدت دستمزد و حقوق مردم افزایش قابل توجهی نداشته، طبیعی است که مردم نتوانند خانه خریداری کنند و تابستان امسال میزان معاملات به حداقل برسد. در حال حاضر فقط تعاونیها مجاز به پیش فروش مسکن است و برای غیر از تعاونیها معاملات مسکن ممنوع و غیر قانونی است. هر چند امروز شاهد افزایش پیش فروشهای مسکن در منطقه 22 تهران هستیم اما مردم مراقب کلاهبرداری در این مناطق باشند که فقط تعاونیها امکان پیش فروش دارند.