تورم اجاره در سال ۱۴۰۲ از تورم عمومی ماه‌هاست پیشی گرفته است. این در حالی است که رئیس سازمان ملی زمین و مسکن به تازگی اعلام کرده ۴.۵ میلیون خانوار خانه ندارند؛ این گزاره یعنی بیش از ۱۵ میلیون نفر در کشور وجود دارند که با تورم اجاره دست و پنجه نرم می‌کنند.
تورم اجاره در سال ۱۴۰۲ رکورد زد. اکنون در تهران برای اجاره یک واحد مناسب برای یک خانواده کوچک در مناطق جنوبی شهر باید حداقل ۱۰۰ میلیون تومان رهن پرداخت شود و این در حالی است که اجاره ماهانه نیز عمده درآمد خانوار‌ها را می‌بلعد. وضعیت در اغلب شهرستان‌ها نیز این‌گونه است.
بر اساس آمار، متوسط قیمت آپارتمان در تهران به متری ۸۰ میلیون تومان رسیده با توجه به وضعیت معیشت مردم عملاً دیگر کمتر کسی قادر به خرید خانه است.
بر اساس گفته رئیس سازمان ملی زمین و مسکن در بخش مسکن با ثبت‌نامی که از متقاضیان واجدالشرایط کشور انجام‌شده است بیش از ۴.۵ میلیون خانواده ثبت‌نام کرده‌اند. طبق بررسی‌ها این خانواده‌ها تسهیلات دریافت نکرده‌اند و فاقد مسکن هستند. این به معنای وجود ۴.۵ میلیون خانوار در کشور است که حالا باید با این تورم و درآمد‌های ماهانه کم دست و پنجه نرم کنند.
از سوی دیگر بحث مربوط به مسکن دولتی نیز مناسب نیست. مسکن مهر پس از دو دهه هنوز کاملاً به متقاضیان تحویل داده نشده است. مسکن ملی و نهضت ملی مسکن هم پس از گذشت بیش از دو سال به مرحله ساخت و تحویل نرسیده است.
بدمسکنی و حاشیه‌نشینی
بارزترین اثر تورم در بازار مسکن و اجاره، بدمسکنی و حاشیه‌نشینی‌ست که در کلان‌شهرها رشد داشته است. بروز پدیده‌هایی مثل مهاجرت معکوس، پشت بام‌خوابی و اجاره کانکس و ... نگران‌کننده است.
آماری که ایسپا منتشر کرده نشان می‌دهد آثار گرانی مسکن در زندگی مردم در زندگی خانوار‌ها آشکارشده است. نتایج نظرسنجی مرکز افکار سنجی دانشجویان ایران در تیرماه ۱۴۰۰ نشان می‌دهد، ۶۸.۱ درصد از شهروندان در سطح ملی «کاملاً» و «زیاد» و ۱۱.۶ درصد «تاحدی» در خصوص مسکن و تامین اجاره آن در آینده نگران هستند.
همچنین نتایج پیمایش ملی ایسپا در زمستان ۱۴۰۱ با جامعه آماری زنان و مردان متأهل که در سن باروری قرار دارند نشان می‌دهد، ۷۵.۴ درصد از مردان و ۶۸.۳ درصد از زنانی که تمایل به فرزند آوری ندارند به مقدار زیاد، نداشتن مسکن مناسب را دلیل عدم تمایل به فرزند آوری در کنار سایر عوامل و دلایل ذکر نموده‌اند. (آفتاب نیوز)
همچنین رئیس سازمان ملی زمین و مسکن گفت: در بخش مسکن ثبت نامی که از متقاضیان واجد الشرایط کشور داشته‌ایم، بیش از ۴.۵ میلیون خانواده ثبت نام کرده‌اند و طبق بررسی‌های ما این خانواده‌ها تسهیلات دریافت نکرده‌اند و فاقد مسکن هستند و ما این مطلب را با مدارک و مستندات ارائه می‌کنیم.