۱۴۰۳ جمعه ۳۰ شهريور
برچسب:

#سقوط_آزاد

اشاره: سال ۹۹ سالی عجیب و قریب در بازار مسکن بوده است، زیرا قیمت ملک در این سال از خردادماه روند افزایشی داشت. تابستان امسال میزان تقاضا در بازار مسکن به اوج خود رسید، اما از نیمه پاییز، بازار مسکن با آرامش نسبی همراه شد و سیر صعودی نرخ‌ها کند شد. از آن زمان تاکنون بازار در رکود نسبی فرورفته و مصرف‌کنندگان و خریداران همچنان در فاز انتظار برای کاهش بیشتر قیمت به سر می‌برند. کارشناسان پیش‌بینی می‌کنند که به دو دلیل رکود قیمت ملک در سال آینده ادامه‌دار خواهد بود. دلیل اول اینکه حدود 3 میلیون خانه خالی در دست مالکان است که از فروش و اجاره به خاطر گران‌تر شدن قیمت ملک خودداری می‌کنند و دلیل دوم اینکه قیمت ملک در سال‌های 97، 98 و 99 به‌صورت نجومی افزایش داشته و به نظر می‌رسد که مسکن به قله قیمت رسیده و باید در انتظار کاهش و حتی سقوط قیمت مسکن بود.

اشاره: طلا، ارز و بورس طی سه ماه گذشته با افت ارزش همراه بوده‌اند. سرمایه‌گذاران بازار سرمایه بیشترین زیان را در این فصل دیدند؛ شاخص بورس طی سه ماه اخیر ۹.۸ درصد کاهش یافت. قیمت‌ها در بازار طلا هم نزولی بود به‌طوری‌که ارزش سکه از ابتدا تا انتهای فصل پاییز ۹.۵ درصد سقوط کرد و طلا هم ۷.۳ درصد ارزان‌ شد. بازدهی دلار در این بازه زمانی نیز به منفی ۶.۱ و یورو منفی ۳.۴ درصد رسید. از سوی دیگر نرخ تورم سالانه آذرماه ١٣۹۹ برای خانوارهای کشور به ٣٠,٥درصد رسید که نسبت به ماه قبل، ١.٥درصد افزایش داشته است.

اشاره: بازارها در هفته گذشته با کاهش ارزش همراه بودند. طی هفته آخر آذر قیمت دلار و یورو هرکدام ۲.۲ درصد کاهش یافت و قیمت‌ها در بازار طلا هم نزولی شد به‌طوری‌که بازدهی طلا به منفی ۲.۴ و سکه منفی ۲.۸ درصد رسید. یعنی کسانی که پیش‌ازاین طلا یا سکه یا دلار و یورو خریده بودند ضرر کردند. همچنین در هفته گذشته بازار سرمایه که پیش از آن روند صعودی به خود گرفته بود و تا کانال یک‌میلیون و پانصد هزار تومان اوج گرفته بود، بورس زیان ده‌ترین بازار بود به‌طوری‌که شاخص بورس ۶.۲ درصد افت کرد. در ادامه جزییات روند بازار در هفته گذشته و پیش‌بینی قیمت‌ها را در هفته جاری می‌خوانید.

اشاره: بازارهای مالی ایران طی دو روز گذشته به‌طور غیرمنتظره‌ای شاهد سقوط آزاد قیمت‌ها بود. در بازار سرمایه شاخص کل نسبت به‌روز قبل، 3 درصد عقب‌نشینی کرد و با کاهش 42هزار واحدی، به یک‌میلیون و 419 هزار واحد رسید. بهای دلار در صرافی ملی هم 9 درصد ریزش قیمت داشت و به رقم ۲۸ هزار و ۶۰۰ تومان رسید. طلا با 10 درصد کاهش قیمت به یک‌میلیون و 261 هزار تومان رسید و قیمت سکه تمام بهار آزادی 7 درصد عقب‌نشینی را تجربه کرد و به 14 میلیون و 400 هزار تومان رسید. دراین‌ارتباط ستاره صبح نظر چند کارشناس را درباره دلایل سقوط آزاد قیمت‌ها در بازار ارز و طلا بررسی کرده است.

آخرین خبرها