تراس سنتر با تکیه بر معماری مدرن، برنامهریزی دقیق ریتیل و نگاه سرمایهگذاری بلندمدت، در ریتیل شو امسال، بهعنوان یک پروژه فعال و در آستانه بهرهبرداری معرفی میشود، پروژهای که بهطور مشخص برای پاسخگویی به نیازهای نسل جدید، برندهای حرفهای و سرمایهگذاران آگاه طراحی شده است. حضور تراس سنتر در ریتیل شو ۱۴۰۴، فرصتی برای آشنایی نزدیک فعالان بازار با یکی از متفاوتترین پروژههای مجتمع تجاری تهران فراهم کرده است.
اما آنچه تراس سنتر را در ریتیل شو از سایر پروژهها متمایز میکند، صرفا ابعاد یا موقعیت آن نیست، رویکردی است که این پروژه نسبت به مفهوم واگذاری واحد تجاری، برندینگ و تجربهمحوری اتخاذ کرده است. تراس سنتر در این نمایشگاه، خود را بهعنوان یک مقصد جدید شهری معرفی میکند، مقصدی که قرار است بهزودی به پاتوق تازه تهرانیها تبدیل شود و تعریف تازهای از مجتمع تجاری در غرب تهران ارائه دهد.
تراس سنتر؛ پروژهای متفاوت در بازار مجتمعهای تجاری تهران
مخاطب امروز از یک مجتمع تجاری، علاوهبر خرید، انتظار تجربهی فضا، کسب هویت و تعامل اجتماعی دارد. تراس سنتر دقیقا بر همین اساس طراحی شده و به همین دلیل، از همان مراحل پایانی ساخت، توجه فعالان بازار و سرمایهگذاران حوزه خرید واحد تجاری را به خود جلب کرده است.
پروژه تراس سنتر با زیربنای حدود ۱۰۰ هزار مترمربع، در زمینی به مساحت ۵۸۰۰ مترمربع و در ۱۸ طبقه طراحی شده و شامل ۲۵۵ واحد تجاری، ۱۰۵ واحد اداری، ۳۴ واحد غذایی و تفریحی و ۱۲۰۰ باب فضای پارک خودرو در ۷ طبقه پارکینگ است، اعدادی که نشاندهنده مقیاس جدی پروژه و ظرفیت بالای آن در حوزه واگذاری واحد تجاری هستند.
در این پروژه، از ابتدا استراتژی مشخصی برای جانمایی برندها، نوع کاربری طبقات و جریانسازی مخاطب تعریف شده است. این رویکرد باعث شده تراس سنتر برای برندهایی که بهدنبال جایگاه مناسب در یک مجتمع تجاری آیندهدار هستند، گزینهای جذاب باشد.
از سوی دیگر، تراس سنتر بهعنوان پروژهای فعال که در فاز نهایی آمادهسازی قرار دارد و در سال جدید افتتاح میشود، این امکان را فراهم کرده که متقاضیان خرید واحد تجاری بتوانند پیش از افتتاح رسمی، جایگاه مناسبی در این مجموعه بهدست آورند.
نکته کلیدی دیگر، هویت معمارانه و فضای مدرن پروژه است. تراس سنتر با طراحی معاصر و رویکرد GEN Z–friendly، خود را برای نسل جدیدی از مخاطبان آماده کرده است، نسلی که مجتمع تجاری را، یک پاتوق شهری، فضای تعامل و تجربه میداند.
موقعیت مکانی تراس سنتر؛ مزیت لوکیشن در سعادت آباد
در موفقیت هر مجتمع تجاری، لوکیشن نقش تعیینکنندهای دارد، موضوعی که در پروژه تراس سنتر بهصورت کاملا استراتژیک دیده شده؛ این پروژه در منطقه سعادت آباد، یکی از ارزشمندترین و پرتقاضاترین پهنههای شهری تهران و در بلوار فرحزادی واقع شده است. سعادت آباد بهدلیل ترکیب جمعیتی خاص، سطح بالای قدرت خرید، دسترسیهای بزرگراهی و تراکم کاربریهای اداری و مسکونی، یکی از بهترین مناطق برای توسعه مجتمع تجاری است.
از نظر دسترسی شهری، تراس سنتر در موقعیتی قرار گرفته که ارتباط مستقیم و سریع با بزرگراههای مهمی مانند یادگار امام و نیایش دارد و همین موضوع، جریان مداوم تردد خودرو و عابر را برای مجموعه تضمین میکند. این سطح از دسترسی، برای برندهایی که بهدنبال حضور مؤثر در یک مجتمع تجاری پرمخاطب هستند، یک امتیاز کلیدی محسوب میشود و بهطور مستقیم بر موفقیت فروش واحد تجاری اثر میگذارد.
امکانات طبقات و ساختار کاربری در تراس سنتر
از مهمترین عوامل موفقیت یک مجتمع تجاری، طراحی و جانمایی هوشمند کاربریها در طبقات مختلف است، رویکردی که در تراس سنتر با نگاهی حرفهای به صنعت ریتیل اجرا شده است. در این مجموعه، طبقات تجاری بهگونهای طراحی شدهاند که جریان حرکتی مخاطب بهصورت طبیعی در کل فضا توزیع شود. طبقات بالاتر نیز میزبان کاربریهای شاخص تفریحی و غذایی، از فودکورت و فضاهای سرگرمی تا رستورانهایی با چشمانداز گسترده شهری هستند. وجود سینماهای VIP، شهربازی و فضاهای تفریحی خانوادگی، تراس سنتر را به مقصدی جذاب تبدیل کرده و این تنوع کاربری، تضمینکننده حضور مداوم مخاطب و رونق واگذاری واحد تجاری در تمامی طبقات است.
یکی از نقاط قوت مهم تراس سنتر، طراحی تراسهای باز و فضاهای نیمهباز است، فضایی که بهزودی به یکی از پاتوقهای محبوب تهران تبدیل میشود. این تراس با یکی از بهترین ویوهای شهری، بستری ایدهآل برای کافهها، رستورانها و تعامل اجتماعی فراهم کرده و هویت متفاوتی به مجتمع تجاری بخشیده است، ویژگی که از تراس سنتر، پروژهای GEN Z–friendly و همراستا با سبک زندگی نسل جدید میسازد.
برندهای حاضر در تراس سنتر؛ پشتوانه اعتبار و جریانسازی مخاطب
حضور برندهای معتبر و همراستا با هویت پروژه، از اصلیترین عوامل موفقیت هر مجتمع تجاری بهشمار میرود، موضوعی که در تراس سنتر بهصورت کاملا هدفمند و برنامهریزیشده، اجرا شده است. این پروژه با انتخاب برندهایی شناختهشده و اثرگذار، از همان ابتدا توانسته جایگاه خود را بهعنوان یک مقصد شهری آیندهدار تثبیت کند و اعتماد مردم را بهدست آورد.
در میان برندهای حاضر در تراس سنتر، نامهایی دیده میشود که هرکدام بهتنهایی میتوانند جریانساز مخاطب باشند. رستوران داونتون بهعنوان یکی از برندهای شاخص حوزه غذا و تجربه شهری، نقش مهمی در تبدیل این مجتمع تجاری به یک پاتوق اجتماعی ایفا میکند. در کنار آن، حضور برند ساعدینیا، که همواره با کیفیت و هویت متمایز شناخته میشود، جایگاه تراس سنتر را در ذهن مخاطبان تقویت کرده است.
برندهای فعال در حوزه مد و سبک زندگی نیز سهم مهمی در هویت پروژه دارند. حضور برندهایی مانند ناریان و مارال چرم، در کنار مجموعههایی همچون بادی اسپینر، ترکیبی متوازن از مد، کاربرد و سبک زندگی را در این مجتمع تجاری شکل داده است.
یکی دیگر از نقاط قوت برندینگ پروژه، حضور فضای کار اشتراکی با کانسپت آرت و طراحی معاصر است، فضایی که با تراسی وسیع و یکی از بهترین ویوهای شهری تهران همراه شده است. این بخش، مخاطبان حرفهای، فریلنسرها و نسل جوان را به تراس سنتر جذب میکند و نقش مهمی در ایجاد جریان روزانه و پایدار مخاطب برای مجتمع تجاری دارد.
در کنار برندها، اعتبار سازنده پروژه نیز نقش تعیینکنندهای دارد. تراس سنتر توسط حاج رحیم قربانی، یکی از چهرههای معتبر و خوشنام صنعت ساختوساز کشور، توسعه یافته است، موضوعی که اعتماد سرمایهگذاران و متقاضیان خرید واحد تجاری را دوچندان میکند.
پروژهای فعال در فاز نهایی آمادهسازی؛ فرصت حضور پیش از افتتاح رسمی
یکی از مهمترین مزیتهای تراس سنتر در مقایسه با بسیاری از پروژههای مجتمع تجاری در تهران، وضعیت اجرایی آن است. این پروژه در حال حاضر فعال است و در فاز نهایی آمادهسازی قرار دارد و در سال جدید افتتاح میشود. این موضوع، باعثشده تراس سنتر گزینهای جدی و قابل اتکاء برای سرمایهگذاران و متقاضیان خرید واحد تجاری باشد.
نکته کلیدی دیگر این است که امکان واگذاری واحدها وجود دارد و برندها میتوانند پیش از افتتاح رسمی، جایگاه مناسب خود را در این مجتمع تجاری انتخاب کنند. این فرصت، بهویژه برای کسبوکارهایی که بهدنبال موقعیتهای استراتژیک و پربازده هستند، اهمیت بالایی دارد.
تراس سنتر با این رویکرد، امکان حضور زودهنگام برندها را فراهم کرده و شرایطی ایجاد کرده است که کسبوکارها بتوانند همزمان با افتتاح رسمی پروژه، فعالیت خود را آغاز کنند. این موضوع، نقش مهمی در جریانسازی اولیه مخاطب و موفقیت سریع مجتمع تجاری ایفا میکند و به تثبیت برندها در ذهن مشتریان کمک میکند.
جمعبندی
حضور تراس سنتر در نمایشگاه ریتیل شو ۱۴۰۴ را میتوان نقطه عطفی در مسیر معرفی و تثبیت این پروژه دانست. ریتیل شو امسال، فرصتی بود تا فعالان صنعت خردهفروشی، سرمایهگذاران و برندها، با یکی از آیندهدارترین پروژههای مجتمع تجاری تهران از نزدیک آشنا شوند.
تراس سنتر در ریتیل شو، خود را در جایگاه یک پروژه فعال، در فاز نهایی آمادهسازی معرفی کرد، پروژهای که در سال جدید افتتاح میشود و همزمان، امکان واگذاری واحد تجاری و فضاهای مناسب را برای برندها و سرمایهگذاران فراهم کرده است.
در این پروژه، خرید، کار و تفریح در کنار هم تعریف شدهاند. حضور برندهایی مانند رستوران داونتون، ساعدینیا، ناریان، مارال چرم، بادی اسپینر و فضای کار اشتراکی با کانسپت آرت، باعث شده این مجتمع تجاری پیش از افتتاح رسمی، هویت مشخص و جذابی پیدا کند.