تورم نقطه به نقطه شهریورماه
شهریورماه ١٤٠٢ تورم نقطه به نقطه قیمت آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به عدد ٧٥,٢ درصد رسیده است. تورم نقطه به نقطه این ماه در مقایسه با ماه قبل (٨٤.١ درصد) ٨.٩ واحد درصد کاهش داشته است.
به نقل از مرکز آمار شاخص قیمت آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران با استفاده از اطلاعات ثبتی سامانه املاک و مستغلات کشور محاسبه‌شده است. شاخص قیمت محاسبه‌شده به روش هدانیک است که اثر تغییرات کیفیت در طول دوره‌های مختلف را از بین می‌برد. به‌عنوان‌مثال، تعداد واحدهای فروش رفته نوساز در یک دوره امکان دارد بیشتر از دوره قبل باشد که در این حالت متوسط قیمت دو دوره متوالی با یکدیگر قابل‌مقایسه نخواهند بود. بنابراین با وجود این‌که متوسط قیمت مسکن نسبت به شاخص قیمت برای عامه جامعه ملموس‌تر است با این حال به دلیل حذف تغییرات کیفیت در محاسبه شاخص قیمت به روش هدانیک؛ تغییرات قیمت در این روش دقیق‌تر از تغییرات قیمت درروش متوسط قیمت است. در این گزارش در کنار شاخص قیمت، متوسط قیمت آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران نیز آورده شده است.
کاهش تورم ماهانه
بر اساس گزارش مرکز آمار در شهریورماه ١٤٠٢ شاخص قیمت کاشانه‌های مسکونی شهر تهران به عدد ٢٧٩,٩ رسیده که نسبت به ماه قبل (٢٨٤.٨)، ١.٧ درصد کاهش داشته است.
منظور از تورم ماهانه، درصد تغییر عدد شاخص قیمت ماه جاری، نسبت به ماه قبل است. در شهریورماه ١٤٠٢ تورم ماهانه قیمت آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران ١,٧- درصد بوده است که در مقایسه با ماه قبل (٠.٧- درصد)، ١.٠ واحد درصد کاهش داشته است.
کاهش تورم نقطه به نقطه
منظور از تورم نقطه به نقطه، درصد تغییر عدد شاخص قیمت نسبت به ماه مشابه سال قبل هست. در شهریورماه ١٤٠٢ تورم نقطه به نقطه قیمت کاشانه‌های مسکونی شهر تهران به عدد ٧٥,٢ درصد رسیده است. تورم نقطه به نقطه این ماه در مقایسه با ماه قبل (٨٤.١ درصد) ٨.٩ واحد درصد کاهش داشته است.
افزایش تورم سالانه
منظور از نرخ تورم سالانه، درصد تغییر میانگین اعداد شاخص قیمت در یک سال منتهی به ماه جاری، نسبت به ماه مشابه سال قبل است. نرخ تورم سالانه شهریورماه ١٤٠٢ آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به عدد ٨٣,٩ درصد رسیده که نسبت به ماه قبل(٨٢.٠ درصد)، ١.٩ واحد درصد افزایش داشته است.
متوسط قیمت کاشانه در تهران به تفکیک منطقه
در شهریورماه ١٤٠٢ متوسط وزنی و حسابی قیمت آپارتمان‌های مسکونی فروش رفته در شهر تهران به ترتیب به ٨٠٨٣٨٧ و ٧٧٤٨٠٤ هزار ریال رسیده است. در این ماه منطقه ١ با متوسط وزنی قیمت ١٥٧٩٥٢٠ هزار ریال بیشترین و منطقه ١٨ با متوسط وزنی قیمت ٤١٥٠١٣ هزار ریال کمترین قیمت را در بین مناطق ٢٢ گانه شهر تهران به خود اختصاص داده‌اند.